Обязана управляющая компания платно ремонтировать мою сантехнику? Почему?

ОтветыКвартираОбязана управляющая компания платно ремонтировать мою сантехнику? Почему?
10 Ответов

Разбираемся, за что УК может брать дополнительную плату с жильцов.

– Мама вызывала сантехника из нашей управляющей компании, чтобы поменять протекающую трубу на кухне. Должна ли она была оплачивать его услуги, или они включены в содержание и обслуживание дома? Можно ли вернуть деньги?

Согласно постановлению Госстроя РФ №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (приложение №4), существует перечень обязательных услуг по содержанию домов, к...

Подробнее

Ответ поищем в Интернете, где подобные вопросы частенько обсуждаются. Хотя вряд ли мы откроем что-то неожиданное: как правило, жители жалуются на жадность и наглость рабочих ЖКХ; сантехники/электрики — на жадность и наглость жителей. И нельзя сказать, что претензии обеих сторон необоснованны. Точнее, трех сторон.

Третья — управляющая компания, у которой нередко есть вопросы и к жителям, и к своим работникам. К жителям — по своевременному внесению квартплаты, переделкам в квартирах и д...

Подробнее

Значит тогда, нужно договориться с сантехником из УК (тоже с договором) на замену входных кранов.

Большая воля для развода. Договоритесь с одними, придут другие повышая ценник и т.п.

Договор с УК это смета с конкретной цифрой за замену и их ответственность не зависимо от того кого они там нанимают, хотя и тут пришедшие пытаются повысить ценник давя на жалость…

ответственность немаленькая, зачем ее им брать, чтобы потом доказывать ходить по судам, «если что»?

У У...

Подробнее

Общий перечень

ВАЖНО: Перечень бесплатных услуг, предоставляемых коммунальными службами, оговаривается на собрании жильцов многоквартирного дома и представителей ЖКХ.

На этом собрании составляется договор, в котором указаны обязанности каждой из сторон:

сумма ежемесячного коммунального платежа, который должны оплачивать жильцы; перечень работ, которые осуществляются в квартирах, снаружи дома и придомовой территории.

Также обязательно должно быть указа...

Подробнее

Распоряжение от 12.04.2005г. №38-р «О платных услугах населению»

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 апреля 2005 г. N 38-р

О ПЛАТНЫХ УСЛУГАХ НАСЕЛЕНИЮ

В целях обеспечения соблюдения прав граждан в условиях формирования рынка услуг по содержанию и ремонту жилья:
1. Установить, что:
1.1. За счет средств, получаемых в качестве платы за содержание и ремонт общего имущества жилого дома, организациями осущ...

Подробнее

В любом многоквартирном доме существует так называемое ТСЖ – это товарищество собственников жилья. Очень часто, это товарищество заключает договор с какой-либо управляющей компанией, по которому эта самая управляющая компания должна эксплуатировать и следить за исправным состоянием всего общедомового имущества и придомовой территории этого дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопрос...

Подробнее

Советы юристов:

1. Как поступить в следующей ситуации:
Мои родители купили дом, в черновом варианте. Наняли специалиста по ремонту сантехники, которого нам посоветовали наши знакомые. Этот знакомый (зовут его Виталий), которого нам посоветовали наши знакомые, очень хороший сантехник — профессионал, предложил моим родителям сделать также по мимо сантехники, еще и сделать косметический ремонт во всем доме.
Учитыв...

Подробнее

Вам необходимо обратиться в свою Управляющую Компанию и Аварийную службу. В каждом городе и каждой УК скои контакты.

В многоквартирных домах контакты УК обычно указываются в подездах на специальных досках объявлений или на наклейках прямо на стенах.

Если случай аварийный, а сантехники УК сейчас не работают, то необходимо вызвать Аварийную Службу, чьи контакты так же должны быть указаны в подъезде. В этом случае должны приехать аварийные сантехники и перекрыть воду во всем подъез...

Подробнее

Много спорных ситуаций и вопросов возникает вокруг ремонта инженерных систем, квартирных стояков, радиаторов отопления, приборов учёта коммунальных услуг и прочего оборудования в квартирах собственников помещений в МКД. Жильцы постоянно судятся из-за оплаты ремонта с управляющими компаниями. Сегодня попытаемся разобраться, какое оборудование в квартире собственника управляющая компания должна ремонтировать платно, а какое бесплатно.

Ответственность за содержание общег...

Подробнее

Большинство владельцев квартир уверены в том, что если они вызывают мастера из жилищно-эксплуатационной конторы, управляющей компании или другой подобной конторы, то услугу обязательно нужно оплачивать, и неважно это будут электрики, сантехники или плотники. Но по факту это не соответствует правде. Каждая управляющая компания в обязательном порядке должна иметь списки бесплатной услуги для жильца, независимо от того, какая форма собственности оформлена на жилую площадь. Есть особый Перечень р...

Подробнее